những năm trở lại đây, xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở nên phổ biến với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm Chuyên Viên trẻ làm việc trên thành phố. Giữa vô vàn lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp trên Q.7 và trung tâm Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia điển hình như 1 chọn Gia Công cho các ai tìm kiếm một nơi sống rộng rãi, văn minh, chất lượng cũng như cao cấp. trong nội dung bài viết này, công ty chúng tôi sẽ mang đến góc nhìn bao quát về sự việc dịch vụ cho thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm nổi bật, lợi thế địa chỉ, tiện nghi sống và các lưu ý quan trọng Để thuê.
tổng quan về dự án công trình Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một dự án công trình căn hộ chung cư cao cấp do Hưng Thịnh Corp đi lên, nằm ở trên trước mặt đường 9A, khu Trung Sơn, bình chánh, cận kề quận 7 – phòng được mệnh danh là “vùng khu đất vàng” mới của giới Bất Động Sản Nhà Đất mặt Nam. dự án công trình gồm 3 block nhà cao tầng với phong cách thiết kế sang trọng mang đậm phong cách châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo một nơi sống hiện đại cũng như đầy ý tưởng.
Tại Sao nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích S rộng rãi, lý tưởng mang lại gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích S xê dịch từ 85m² cho rộng 110m², hợp với những gia chủ từ 3-6 người hay nhóm chuyên gia quốc tế làm việc trên thành phố. bầu không khí được sắp xếp hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, nhà bếp gần kề khu vực ẩm thực cũng như từ 2 đến 3 Tolet.
không riêng thỏa mãn nhu cầu sinh hoạt cơ bản, căn hộ còn được tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời nhờ hệ thống cửa kính rộng lớn cũng như ban công thoáng rộng. điều đó mang lại cảm thấy thông thoáng, mát mẻ, đóng góp phần sâu sát chất lượng cuộc sống.
2. xây dựng văn minh, thiết kế bên trong đẳng cấp
phần nhiều những căn hộ 3 phòng ngủ cho mướn trên Sài Gòn Mia đều đã được công ty người mua nội thất hoàn toàn, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ phòng bếp cũng như hệ thống rèm cửa. một vài căn còn được thiết kế với tối giản, Bắc Âu hoặc luxury, mang lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với nội thất đầy đủ trợ giúp người đi thuê tiết kiệm đáng chú ý Ngân sách đầu tư ban đầu cũng như có thể dọn vào ở ngay.
3. địa chỉ sách lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, cư dân hoàn toàn có thể thuận tiện dịch chuyển cho Q1, Q.5, Q4, Q8, Q.7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong khoảng 5-10 phút. dự án nằm ngay tại trục đường quan trọng Nguyễn Văn Cừ nối dài – cầu Him Lam, được cho phép đi tới rất nhiều lợi ích ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- siêu thị Lotte Mart Q7
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- khu thương mại Crescent Mall
- khu trung tâm thương mại Vivo City
vị trí vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều bạn đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi cho học tập, làm việc và hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích nội khu đẳng cấp
chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, người đi thuê không riêng tận hưởng nơi ở đẹp mà còn phải đc thụ hưởng chuỗi lợi ích nội khu vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- phòng gym văn minh
- trung tâm BBQ ngoài trời
- công viên xanh và đường đi bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng chất lượng cao như khách sạn 5 sao
- Bãi duy trì xe thông minh
mọi khu nhà đc vận hành và quản lý bởi bộ phận bài bản, đáp ứng an ninh 24/7 với hệ thống thẻ từ, camera giám sát, bảo vệ tuần tra liên tục.
mức giá cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích, vị trí tầng, view (hồ bơi lội, thành phố Hồ Chí Minh, sông), tình trạng nội thất mà giá dịch vụ thuê mướn căn hộ 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia dao động từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà chưa thiết kế bên trong hoặc thiết kế bên trong cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng mang đến căn hộ đầy đủ nội thất, dọn vào sinh sống ngay
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng mang đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong cao cấp, phong cách xây dựng riêng
so với mặt phẳng giá thuê mướn trên trung tâm Trung Sơn và Q.7, mức ngân sách này được nhìn nhận là cạnh tranh nhau, khác biệt khi xét mang đến tiện nghi ở cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng thích hợp Để thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ có con nhỏ dại
căn nhà 3 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia vô cùng phù hợp với những gia chủ tất cả con nhỏ cần không khí riêng cho từng thành viên, không gian sống an ninh, yên tĩnh, và gần những khu trường học nước ngoài. các bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong không gian tất cả đầy đủ tiện ích cũng như môi trường văn minh, người ở tri thức.
2. Nhóm Chuyên Viên nước ngoài
hàng loạt Chuyên Viên làm việc tại những khu công nghiệp sống Q.7, khu chế xuất Tân Thuận hoặc các tập đoàn lớn tại nội khu TP. Hồ Chí Minh lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ kết nối cũng như môi trường sống đẳng cấp, chất lượng.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê chung
đối với nhóm 3-4 người bạn hay đồng nghiệp thuê chung để tiết kiệm ngân sách và chi phí mà vẫn đang còn không gian riêng tư, căn hộ 3 phòng ngủ khi là chọn tươi đẹp. Ngân sách chi tiêu được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn cao cấp.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới tin cậy
để hạn chế những rủi ro pháp lý hoặc bị chênh lệch giá thuê, quý khách nên tìm tới các đơn vị môi giới độ tin cậy, có kinh nghiệm khai thác dịch vụ thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ hỗ trợ quý khách từ những việc lựa chọn căn phù hợp đến thương lượng giá, chăm sóc giấy tờ và làm công việc với chủ nhà.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước khi cam kết hợp đồng, cần đọc kỹ những pháp luật về tiền cọc, thời điểm thuê, Chi tiêu phát sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý hợp đồng, tình trạng bàn giao thiết kế bên trong,… hợp đồng nên gồm hình ảnh đính kèm thực trạng chuyển giao để tránh mâu thuẫn tranh chấp sau này.
3. đối chiếu giá bán với các căn hộ cùng địa điểm
nếu như bạn phân vân giữa những căn nhà sống Trung Sơn hoặc Q7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích, tiện ích, địa chỉ, mức độ hoàn thiện và giá thuê mướn lên bàn cân để sở hữu lựa chọn tối ưu. trong đa phần tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chiến thuật đáng giá vì sự cân bằng giữa giá cả – tiện nghi – chất lượng ở.
mai sau môi trường cho mướn căn nhà Sài Gòn Mia
Khi môi trường Bất Động Sản Nhà Đất thành phố tiếp tục phục hồi, thị hiếu thuê chung cư chất lượng cao nhưng vẫn vô cùng lớn, nổi bật ở khu vực giáp ranh Q.7 – nơi có khá nhiều trường học quốc tế, trung tâm thương mại cũng như công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm lực nâng cao giá trị cũng như tiện nghi dịch vụ trở nên nâng cao, sẽ sẽ là điểm đến chọn lựa thu hút cho cả người thuê và quý khách.
1. so sánh thuê căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia cũng như thuê ngôi nhà nguyên căn trên Trung Sơn
đa số chúng ta phân vân không biết nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hay chọn thuê căn nhà nguyên căn vào trung tâm Trung Sơn gần kề. thực tế, mỗi lựa chọn gồm ưu thế riêng, nhưng đánh giá về sự an toàn, tiện nghi và điều hành chuyên nghiệp hóa thì nhà ở chiếm ưu thế.
Khi thuê ngôi nhà nguyên căn, bạn cũng có thể gồm diện tích S lớn hơn, nhưng bù lại, bạn sẽ phải tự lo cụm vấn đề: sửa chữa thay thế, lau chùi địa điểm chung, rác thải, giám sát địa điểm, côn trùng,… trong những khi đó, nếu bạn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, tất cả những điều này đều được ban điều hành chuyên nghiệp giải quyết, người dân sống văn minh, thị trường luôn sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: hồ bơi, nơi gym, trung tâm BBQ, công viên,… mà Nhà Và Đất không hề so sánh. Việc sử dụng thẻ từ ra trong mỗi block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư và sự an ninh mang lại người ở. vì vậy, với cùng mức giá thuê, căn nhà Sài Gòn Mia đem lại giá trị ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ gồm view đẹp nên thuê
trong những nhân tố hấp dẫn người thuê là một view căn nhà. tại Sài Gòn Mia, những căn nhà 3 phòng nghỉ sở hữu tầm nhìn đẹp luôn luôn được săn lùng. nếu như khách hàng đang được tìm thuê căn nhà Sài Gòn Mia tất cả view đẹp, hãy ưu ái các căn ở tầng trên cao, hướng đông Nam hay tây-nam, phòng hoàn toàn có thể ngó ra dòng sông Ông Chủ Lớn hay trung tâm quận 1.
đặc biệt, những căn góc (corner unit) cùng với 2 bên thoáng sẽ đem lại ánh sáng thiên nhiên cũng như luồng gió đối lưu cực kỳ mát mẻ. trong đêm tối, từ ban công căn hộ, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt nhìn TP.HCM tỏa nắng ánh đèn. nơi ở như vậy rất đáng chọn, nổi bậc đối với những người làm việc áp lực nặng nề cao cần nơi thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Khi thuê, quý khách nên trực tiếp mang đến xem nhà ở vào cụm thời điểm trong ngày để cảm nhận sự bộc phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu tiên view đẹp và yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng dòng sông, hạn chế căn gần kề trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể gây nhiều kinh ngạc nếu như bạn chưa tồn tại kinh nghiệm lâu năm. Một số dân cư vì hấp tấp vội vàng nên dễ bận rộn các lỗi sau:
- không kiểm tra kỹ nội thất cũng như thiết bị: Dù căn hộ cũng được giao nội thất, bạn nhưng vẫn nên kiểm tra từng thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, hệ thống chiếu sáng… để ngăn cản rắc rối sau đây.
- không chụp hình hiện trạng khi nhận nhà: điều đó cực kỳ quan trọng nhằm tránh nảy sinh mâu thuẫn khi xong xuôi hợp đồng.
- chưa đọc kỹ hợp đồng thuê: một số luật pháp bất lợi giống như quán triệt phép nuôi thú cưng, giới hạn khách hàng mang lại chơi, hay thời điểm giao dịch thanh toán khắt khe,… rất có thể làm quý vị khó chịu sau đây.
nhằm thời kỳ thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra như ý, hãy sắp tới trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, nhu cầu chủ nhà ghi rõ tất cả luật pháp thỏa thuận hợp tác và nên ký hợp đồng chính thức, gồm pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết giá cả sinh hoạt Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính thêm những khoản Ngân sách chi tiêu cố định và thắt chặt và linh hoạt để dự tính tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². với căn hộ 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: theo giá bán Chính phủ, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia đình sử dụng.
- Internet and truyền hình: Gói căn bản tầm 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy tầm 120.000 – 150.000đ/tháng; xe con từ 1.000.000 – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, bên cạnh tiền thuê căn nhà, quý vị cần sắp thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các túi tiền này. tuy nhiên, với các gì có được từ môi trường sống trên Sài Gòn Mia, đây vẫn là khoản đầu tư xứng danh cho chất lượng ở.
5. những căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp để triển khai homestay sang trọng
Một xu hướng đang dần Nổi dậy khi là thuê mướn lại căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với họa đồ thiết kế đẹp, tiện nghi đẳng cấp cũng như vị trí ngay trung tâm, những căn hộ 3 phòng ngủ sau đây rất hợp lý để khai thác hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
những căn nhà phù hợp để làm homestay thường sẽ có đặc điểm:
- thiết kế văn minh, có tông màu sáng, bố cục mở
- View TP.HCM hay sông đẹp, tầng cao
- thiết kế bên trong đồng bộ, sạch sẽ
- Căn góc có nhiều cửa sổ
nếu khách hàng là người đi thuê dài hạn, có thể thương lượng với gia chủ để được dùng căn hộ vào nhằm kinh doanh thời gian ngắn (nếu được phép). nơi đây phương pháp để tối ưu giá cả thuê hay thậm chí tạo nên nguồn thu nhập từ việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi cho mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc và ký kết hợp đồng thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã lựa chọn đc căn ưng ý, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo các bước sau:
- thỏa thuận miệng: hoán đổi về giá thuê, thiết kế bên trong, thời gian thuê, ĐK thanh toán.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khoản thời gian đặt cọc, chủ nhà sẽ giữ căn hộ cũng như không cho tất cả những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể dựa vào mặt môi giới giúp đỡ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn hộ, ngày chuyển giao, Chi tiêu phát sinh, trách nhiệm thay thế sửa chữa,…
- ký hợp đồng chính thức: mặt thuê cũng như gia chủ ký tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm nếu không công chứng.
- thanh toán giao dịch và nhận bàn giao: giao chìa khóa, thẻ từ, list nội thất cũng như hóa đơn đã thanh toán gần nhất.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu khách hàng khiến đúng bộ phận, ví dụ Từ Đầu để tránh rắc rối về sau.
7. các giảm giá đặc biệt Khi thuê dài hạn trên Sài Gòn Mia
một trong những chủ nhà ở Sài Gòn Mia sẵn sàng chi ưu đãi đặc biệt cho người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% mỗi tháng nếu như giao dịch thanh toán đi theo quý hoặc năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một số trong những chủ nhà đồng ý bao phí gửi xe máy hay ô tô.
- giúp đỡ sửa chữa thay thế nhỏ tuổi định kỳ: những thiết bị hư hỏng nhẹ giống như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà thay thế sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường áp dụng với căn mới mẻ giao hoặc cần cho mướn gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng rụt rè đề nghị ưu đãi, đặc biệt nếu bạn khi là người đi thuê lịch lãm, bao gồm tài chính cụ thể và duy trì ngôi nhà trong sạch.
8. các để ý Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia nếu như gồm nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia là khu căn hộ gồm quy tắc tương đối nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nếu bạn nuôi chó, mèo hay những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ chủ nhà về sự việc cho phép nuôi thú cưng. một vài căn nhà cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu thú cưng nhỏ, không gây tiếng ồn ào hay ảnh hưởng hàng xóm.
- ĐK với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát điều hành giỏi hơn thông tin lau chùi và vệ sinh cũng như an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu là chó lớn), khăn lót,… để tránh ảnh hưởng địa điểm công cộng.
Nuôi thú cưng khi là quyền riêng tư, nhưng cần đảm bảo chưa ảnh hưởng cho cộng đồng người dân. nếu bạn cẩn thận cũng như lịch sự, việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia để ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. gợi nhắc decor căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia theo phong cách Nước Hàn
nếu như bạn muốn biến căn hộ thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor style Hàn Quốc: nhẹ nhàng, tối giản, tinh tế.
một số mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm thấy rộng lớn cũng như nhẹ dịu.
- bày diễn trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ dại kiểu dáng Bắc Âu vừa vặn vừa dễ di dời khi trả nhà.
- hạn chế đục tường: Vì khi là nhà thuê, quý vị nên sử dụng keo dán chuyên dụng nhằm treo tranh, đèn.
cùng với phong cách này, các bạn sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không hề “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tuyệt vời dù là kẻ lẻ loi hay có gia đình.
10. đánh giá của người ở đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi đã thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ trong 2 năm. Điều khiến tôi hài lòng đặc biệt hệ thống giám sát vô cùng tốt và không gian sống hiện đại. Con tôi học ở VStar cho nên việc di chuyển cũng dễ dãi.”Anh Tuấn – chuyên gia CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng lớn, đẹp và đầy đủ tiện nghi. Tôi đặc biệt yêu thích view bể bơi và phòng thể hình văn minh. giá thuê cũng hợp lý so với thực trạng chung trên Q7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ở gần cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử thanh lịch.”
các chia sẻ thực tế trên khi là chứng minh cụ thể đến tiện nghi ở khi bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia, nhất là loại căn nhà 3 phòng nghỉ hợp lý đến gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
tóm lại
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia nói chung và thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đang trở thành xu hướng rõ rệt trên trung tâm Nam Sài Gòn. không chỉ vì quy hoạch đẹp, nội thất đầy đủ và ích lợi văn minh, mà còn do môi trường sống hiện đại, an ninh và thuận tiện bậc nhất. nếu bạn đang tìm tòi một khu vực “an cư lạc nghiệp” nhằm đi lên công danh, chăm sóc gia chủ hay san sẻ không gian sống với đồng đội, thì căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia chính là chọn hoàn chỉnh.